Перепланировка в квартире: 4 момента для обязательного узаконивания

КвартираУстаревшая планировка квартир вторичного рынка может не нравиться собственнику. Так как не каждый гражданин страны имеет возможность приобрести жильё с учётом индивидуальных требований, то приходится корректировать планировку своими силами. Этот вопрос сегодня становится актуальным, но приступая к действиям важно знать в каких случаях органы власти нужно ставить в известность о своих намерениях. А так же стоит помнить, что глобальная перепланировка опасна для жизни других людей и в самом лучшем случае обещает большой штраф владельцу квартиры.

Изменение жилой площади

Данное изменение, а именно уменьшение жилой площади, актуально для старых квартир, в которых не предусмотрена отдельная гардеробная или кладовая.
Чаще всего передел осуществляется в помещении с альковом, удобным для обустройства кладовой. Так же не редко встречается перепланировка проходной комнаты путём ее уменьшения и расширения прилегающего коридора, в котором обустраивается закрытое место хранения.
В этих случаях необходимо предоставить бюро технической инвентаризации свидетельство о собственности и после пригласить замерщика для узаконивания новых данных.

Монтаж окон и дверей в несущих стенах

ДомВ большинстве многоквартирных домов без предусмотренных балконов на первом этаже владельцы достраивают небольшие мансарды, пробивая из оконного проема дверной. Первые несколько лет это ни как не скажется на состоянии дома, но в последствии может привести к просадке фундамента, ухудшению качества несущей стены, трещинам и многому другому.
Так же часто пробиваются двери в несущей стене при объединении двух квартир. Это мероприятие наносит вред всему дому и для его реализации необходимы многочисленные инспекции и документы.

Объединение двух комнат за счёт балкона

Не редко имея большой балкон владельцы квартиры расширяют за его счёт гостиную, заодно совмещая ее с кухней. В этом случае площадь квартиры увеличивается и коэффициент площади рассчитывается по-другому. Действие требует разрешения государственных управляющих компаний и инспекций, которые документируют новые жилые квадраты.

Перенос сантехнического оборудования в другие комнаты

Закон гласит о том, что самостоятельный перенос счетчиков, котлов, изменение труб, в том числе перенос их на балкон или жилые помещения строго запрещен. Для совершения этих изменений не дают разрешения даже органы власти.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *